【已結(jié)束】習(xí)水縣文化路、婁山中路、中醫(yī)院足球場(chǎng)、體育館商業(yè)用房資產(chǎn)拍租電子競(jìng)價(jià)公告
水拍租網(wǎng)站.jpg)
受委托，我公司定于2023年10月13日14時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）對(duì)習(xí)水縣文化路、婁山中路、中醫(yī)院足球場(chǎng)、體育館共計(jì)28處商業(yè)用房資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況
具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
拍品編號(hào)
標(biāo)的名稱
用途
建筑面積（㎡）
租賃單價(jià)
（元/㎡/月）
起拍價(jià)（元/年）
競(jìng)買(mǎi)保證金（元）
1
東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-6號(hào)
商業(yè)
38.50
7.00
10769.00
1000.00
東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-7號(hào)
商業(yè)
12.70
7.00
東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-8號(hào)
商業(yè)
38.50
7.00
東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-9號(hào)
商業(yè)
31.30
7.00
2
東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-10號(hào)
商業(yè)
19.13
7.00
1,607.00
100.00
3
婁山中路科技樓1-1號(hào)
商業(yè)
46.00
76.00
167808.00
10000.00
婁山中路科技樓1-2號(hào)
商業(yè)
46.00
76.00
婁山中路科技樓1-3號(hào)
商業(yè)
46.00
76.00
婁山中路科技樓1-4號(hào)
商業(yè)
46.00
76.00
4
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面2號(hào)
商業(yè)
43.21
12.00
6,222.00
600.00
5
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面3號(hào)
商業(yè)
27.25
12.00
3,924.00
300.0
6
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面4號(hào)
商業(yè)
30.61
13.00
4,775.00
400.00
7
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面5號(hào)
商業(yè)
33.29
13.00
5,193.00
500.00
8
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面6號(hào)
商業(yè)
35.57
15.00
6,403.00
600.00
9
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面7號(hào)
商業(yè)
37.51
15.00
6,752.00
600.00
10
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面8號(hào)
商業(yè)
39.02
16.00
7,492.00
700.00
11
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面9號(hào)
商業(yè)
40.18
16.00
7,715.00
700.00
12
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面10號(hào)
商業(yè)
41.00
18.00
8,856.00
800.00
13
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面11號(hào)
商業(yè)
40.31
18.00
8,707.00
800.00
14
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面14號(hào)
商業(yè)
39.54
32.00
41936.00
4000.00
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面15號(hào)
商業(yè)
69.67
32.00
15
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面17號(hào)
商業(yè)
36.69
51.00
43654.00
4000.00
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面18號(hào)
商業(yè)
34.64
51.00
16
中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面20號(hào)
商業(yè)
63.50
52.00
39,624.00
3000.00
17
中醫(yī)院足球場(chǎng)2期門(mén)面11號(hào)
商業(yè)
33.02
26.00
10,302.00
1000.00
18
中醫(yī)院足球場(chǎng)2期門(mén)面12號(hào)
商業(yè)
33.58
26.00
10,477.00
1000.00
19
西城區(qū)體育館1號(hào)
商業(yè)
45.24
47.00
51030.00
5000.00
西城區(qū)體育館2號(hào)
商業(yè)
45.24
47.00
租賃權(quán)期限：
1、本次標(biāo)的物一年起租，租賃期3年。
2、租金漲幅在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮4%以內(nèi)，最終以與出租人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
特別提示：
1、按現(xiàn)狀拍租，拍租標(biāo)的物有可能會(huì)發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問(wèn)題，須買(mǎi)受人(租賃權(quán)競(jìng)得人)自行維修維護(hù)及解決，委托人不承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，且買(mǎi)受人(租賃權(quán)競(jìng)得人)不得以任何理由拒交拍賣(mài)租賃權(quán)成交價(jià)款、拍賣(mài)租賃權(quán)傭金、房屋履約保證金等。
2、拍租須知:
（1）承租人需按年度支付租金，支付期限為每年到期前10日前。
（2）承租人須繳納年租金30%的履約保證金，履約保證金與第一年租金同時(shí)收取。
（3）租賃期間，非經(jīng)甲方書(shū)面允許承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
（4）租賃期滿或本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方應(yīng)對(duì)租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電費(fèi)等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
（5）承租人未清理干凈租賃房屋交還甲方，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方清理干凈租賃房屋，聘請(qǐng)第三方清理租賃房屋的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，甲方有權(quán)用承租人的履約保證金支付該筆費(fèi)用。
（6）承租人向甲方交還租賃房屋時(shí)留置的任何物品，視為遺棄物，任憑甲方處置。甲方處置遺棄物而支付的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
（7）承租人每半年對(duì)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)修繕保養(yǎng)，保證承租人能安全、正常使用。修繕保養(yǎng)所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
（8）租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用全部由承租人自行向相關(guān)單位交納。承租人未按時(shí)交納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，全部由承租人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時(shí)承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
（9）租賃期間，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的侵犯第三人、承租人及其工作人員的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任，均與甲方無(wú)關(guān)，全部責(zé)任由承租人承擔(dān)或其他責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時(shí)承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
（10）承租人在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人在租賃期間是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由承租人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電和天然氣使用不當(dāng)、房屋內(nèi)摔倒等給承租人及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任，若因這些事故導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)向承租人索賠。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格及優(yōu)先承租權(quán)
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)買(mǎi)將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
標(biāo)的均無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。
三、交易方式
本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。
四、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間及方式
競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間自2023年9月25日起至2023年10月12日截止。競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。
本次競(jìng)買(mǎi)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)，拍租成交后三個(gè)工作日內(nèi)，承租人按第一年總租金的2%向拍賣(mài)人支付拍租傭金。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金
拍品競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)標(biāo)的基本情況。
繳納時(shí)間為2023年9月25日至2023年10月12日，競(jìng)買(mǎi)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。
保證金交納專用賬戶信息為：
收款戶名：遵義市公共資源交易中心
收款賬號(hào)：5230615000735640001
開(kāi)戶銀行：交通銀行遵義分行廈門(mén)路支行
競(jìng)買(mǎi)保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)買(mǎi)須知”。
特別提示：競(jìng)買(mǎi)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買(mǎi)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。
六、標(biāo)的展示
標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示
地址:習(xí)水縣文化路、婁山中路、中醫(yī)院足球場(chǎng)、體育館
展示時(shí)間： 公告之日起至2023年10月12日（工作日內(nèi)9:00-17:00）
查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023年10月13日14時(shí)。
八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款
買(mǎi)受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買(mǎi)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”。
九、對(duì)異議的處理方式
按“競(jìng)買(mǎi)須知”第十三條執(zhí)行。
十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話
1. 貴州春秋拍賣(mài)有限責(zé)任公司（王先生15285056952）
2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心
賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766822 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766823 軟件系統(tǒng)使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）
貴州春秋拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2023年9月25日
