遵義市蘇州路德寶貴園與香港路靜安大廈（原麗都酒店）資產拍賣公告

受委托，我公司定于2018年11月28日（星期三）下午14：30時在遵義市匯川區(qū)廈門路中段貴州銀行遵義分行5樓會議室公開拍賣以下標的：

一、遵義市匯川區(qū)蘇州路德寶貴園部分商業(yè)用房、辦公用房及地下車庫：

1、蘇州路97號-105號德寶貴園B2B3裙樓1層商業(yè)用房5間（12500元/㎡起拍）；德寶貴園A1A2裙樓1層10號、1層11號商業(yè)用房（31700元/㎡起拍）；

2、德寶貴園B2、B3棟部分辦公用房（共14層，每套約140㎡、259㎡、647㎡不等）6900元/㎡起拍；

3、蘇州路107號德寶貴園B2B3裙樓1層商業(yè)用房與B2B3裙樓負1層2號車庫整體拍賣（約3886㎡），起拍價：1536萬元；

4、德寶貴園A1A2裙樓負2層1號車庫整體拍賣（約3820㎡），3200元/㎡起拍；

5、德寶貴園B2B3裙樓負3層車庫劃分為84個，起拍價：16萬元/個。

二、遵義市匯川區(qū)香港路靜安大廈A、B棟臨街1-5層商業(yè)用房、部分地下車庫及酒店部分設施整體拍賣，總建筑面積：11528.32㎡，起拍價：10385萬元。

展樣、報名時間：2018年11月8日至2018年11月28日（上午9：00至下午17:00,28日報名時間截止中午12:00）

展樣、報名地點：遵義市匯川區(qū)蘇州路德寶貴園B2B3裙樓1層；遵義市匯川區(qū)香港路靜安大廈A、B棟1層。

咨詢電話：

①0851-86768177 ②13312221156 ③13312221158

有意競買者，請帶身份證等有效證件到報名點報名，詳情備有資料，在報名點咨詢、索取。

貴州春秋拍賣有限責任公司

2018年11月6日   

                                                                                           標       的       詳       情                                                                                     

一、遵義市蘇州路德寶貴園B2、B3棟部分商業(yè)用房、辦公用房及車庫

臨街1層商業(yè)用房起拍價：12500元/㎡-31700元/㎡

辦公用房起拍價：6900元/㎡

車庫起拍價：3200元/㎡

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   德寶貴園位于匯川區(qū)中心蘇州路（距離火車站約8分鐘車程），緊鄰核心地段主干道南京路、上海路、廈門路，臨高坪河與匯川區(qū)體育中心相望，人行道寬，停車方便，周邊高端生活區(qū)、餐飲娛樂、銀行、超市、醫(yī)院等配套一應俱全。

   蘇州路連接匯川區(qū)兩條主要商業(yè)街南京路與上海路，為遵義市中心城區(qū)主要的餐飲、文化娛樂集中區(qū)，有眾多各類餐飲、文化娛樂商鋪，該區(qū)域各種商業(yè)發(fā)展前景好。

拍賣資產為德寶貴園B2、B3棟1層臨街商業(yè)用房8間、部分辦公用房、地下車庫3處，劃分為106個標的拍賣。

1、臨街1層商業(yè)用房

  ①遵義市匯川區(qū)蘇州路97號、99號、101號、103號105號德寶貴園B2B3裙樓1層商業(yè)用房5間，建筑面積為130.39㎡至245.21㎡不等，門頭寬6.6米至10米，臨街面寬闊醒目，進深淺，門面前人行道寬約9-10米，優(yōu)質商鋪，起拍價12500元/㎡。門面位于蘇州路商業(yè)一條街，對面為濱河人行道。

   ②遵義市匯川區(qū)蘇州路德寶貴園A1A2裙樓1層臨街商業(yè)用房：1層10號商業(yè)用房面積157.06㎡、1層11號商業(yè)用房面積198.99㎡，起拍價31700元/㎡，位于蘇州路主路，距上海路約400米、南京路約300米。

2、遵義市匯川區(qū)蘇州路107號德寶貴園B2B3裙樓1層臨街商業(yè)用房及B2B3裙樓負1層車庫整體拍賣

   商業(yè)用房建筑面積：313.27㎡，車庫建筑面積：3573.43㎡，起拍價1536萬元，資產地處辦公區(qū)域，不受噪音規(guī)定限制，不擾民，停車位充足，適合用于各類商業(yè)經營。

3、德寶貴園辦公用房

該房屋總層數16層，地下停車場3層，3部直行電梯，2條消防步梯通道，臨河觀景寫字樓，聚財寶地，玻璃幕墻采光好，配套設備設施完善，停車位充足，起拍價6900元/㎡。拍賣B3棟3至8層、11至16層辦公用房，B2棟14層辦公用房，每套建筑面積約140.29㎡、259.27㎡、674.63㎡不等。

4、地下車庫

①遵義市匯川區(qū)蘇州路德寶貴園A1A2裙樓負2層車庫整體拍賣，建筑面積：3820.20㎡，參考價3200元/㎡；

②遵義市匯川區(qū)蘇州路德寶貴園B2B3裙樓負3層車庫，總建筑面積：4138.21㎡，按照車位編號分為84個標的拍賣，每個標的建筑面積為49.27㎡（建筑面積包括公攤），每個標的拍賣起拍價16萬元。

二、遵義市香港路靜安大廈A、B棟1-5層整體資產

總建筑面積：11528.32㎡

起拍價：10385萬元    保證金：1000萬元

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該標的地處遵義市中心城區(qū)核心商務繁華地帶，交通便捷，地理位置優(yōu)越，區(qū)域內年輕消費者眾多，商業(yè)繁華，周邊游、購、娛樂活動場所眾多，極具投資價值。

拍賣資產包括：

1、香港路臨街商業(yè)用房2024㎡。

2、原四星級酒店2-5層商業(yè)用房6871㎡，辦公用房416㎡，客房裝修基本完整，酒店設備設施齊全，地下車庫2215㎡。